Гражданство при покупке недвижимости: где можно получить

В разных частях света можно купить гражданство, приобретая недвижимость или инвестируя в экономику. Покупая недвижимость в другой стране, мигранты рассчитывают узаконить свой статус. В некоторых европейских и азиатских странах можно автоматически получить ВНЖ, а через определенное время и гражданство. Собираясь приобретать недвижимость, надо уточнить, каким образом можно узаконить свое пребывание и сколько времени это займет.

Основные способы приобретения гражданства иностранными гражданами

В каждой стране предусмотрено получение гражданства по рождению. Большинство проживающих в ней людей получили государственную принадлежность именно таким образом. Приезжающим гораздо сложнее получить статус гражданина. Это связано с целью пребывания, а также с программами государства в данном направлении.

Европа – одно из излюбленных мест для переезда и покупки недвижимости. Гражданство может быть приобретено по натурализации. Это значит, что приезжающие получают те же права, что и рожденные в стране. Получить гражданство можно несколькими способами:

• при возвращении на историческую родину;
• являясь ценным специалистом в какой-либо отрасли;
• обучаясь в данной стране;
• при воссоединении семьи;
• в качестве беженца по политическим убеждениям.

В каждой стране собственное законодательство, связанное с вопросами гражданства. Люди, желающие поменять место жительства, стремятся приобрести недвижимость, чтобы упрочить свое положение. Вместе с жильем они получают ВНЖ, а затем гражданство. Также существуют закрытые государства, где достаточно трудно обосноваться.

Где самое недорогое второе гражданство

Можно получить вид на жительство при покупке недвижимости или став спонсором экономики. Люди не готовы полностью отказаться от своих корней, поэтому при переезде оформляют двойное гражданство. Это легально, и можно получить паспорт любого государства Евросоюза, Азии, Африки.

Где же самое дешевое гражданство в мире, и как можно его получить:

1. Одно из пяти карибских государств может стать прекрасным вариантом для беспрепятственных путешествий по всему миру. Получить паспорт можно за полгода, если внести определенную сумму и оплатить расходы, включающие нотариуса, государственную пошлину, проверку безопасности и медицинское обследование.
2. Дешевое гражданство предлагает Доминика. За одного человека необходимо внести 100 тысяч долларов, уплатить 1500 пошлину и 7500 – за инвесторскую проверку. Двое эмигрантов платят в сумме 175000.
3. Российский гражданин может выбрать Сент-Люсию, как одну из самых доступных стран. За двух человек потребуется внести 165000 долларов, 2500 – за гос услугу и 7500 – за проверку. Дети не могут наследовать гражданство родителей, а взрослым членам семьи надо каждые 5 лет менять паспорт.
4. Семья из 4 человек сможет закрепиться в Антигуа и Барбуда за 100 тысяч. В этой стране достаточно высокая пошлина – около 50 тысяч.
5. Иммиграция в Сент-Китс и Невис для семьи из 4 человек обойдется в 195000, 7500 – за проверку и всего 605 долларов – госпошлины.
6. Если сделать возвратную инвестицию в жилье или недвижимость в сумме не менее 350000, то россиянин может получить паспорт Гранады. По общим правилам, семья из 4 человек заплатит 210000 долларов. В стоимость входят: инвестиция, проверка, пошлина.

Гражданство за инвестиции в экономику практикуют многие страны в разных уголках мира. Болгария, Испания, Кипр охотно дают свои паспорта приезжим. Главное – не ошибиться и найти свою «землю обетованную».

Зачем нужно второе гражданство

Для многих второй паспорт – это возможность улучшить условия жизни, получить образование или поднять профессиональный уровень. Чаще всего люди стремятся переехать в страны Евросоюза, так как это дает возможность свободно и беспрепятственно перемещаться по разным государствам. Ведение бизнеса, туризм, образовательные программы чаще всего становятся причинами эмиграции. Иностранный паспорт открывает двери в новую жизнь.

При выборе страны для проживания эмигранты учитывают важные аспекты:

• возможность профессионально реализовываться и получать достойную оплату своего труда,работа в престижных фирмах;
• получение качественного образования в лучших учебных заведениях мира;
• социальные гарантии;
• высокое качество медицинских услуг;
• перемена климата;
• возможность безвизовых путешествий по всему миру;
• перспектива развития собственного бизнеса;
• возможность получить новый паспорт в упрощенном и ускоренном режиме.

Причины, по которым люди стремятся изменить гражданство, могут скрываться в политическом и экономическом положении на родине, нестабильности, вооруженных конфликтах. Между некоторыми государствами существуют договоры, по которым человек получает сразу два паспорта. Он становится автоматически гражданином двух государств. Такое лицо называется бипатридом.

Путешествовать без проблем

Европейский союз во время своего основания заключил соглашение о безвизовом режиме. Это удобно для путешествий и ведения бизнеса. Теперь, имея паспорт любой страны, можно беспрепятственно перемещаться по всей территории союза. Пребывание без визы в любой стране совершенно легально.

Имея хорошие доходы, люди начинают путешествовать. Помимо стран Евросоюза, они могут посещать и государства с упрощенным визовым режимом. Условия получения гражданства в рамках союза почти идентичны. Законы унифицированные и позволяют получить свободу передвижения с приобретением нового паспорта.

Вести бизнес более эффективно

Получая гражданство в Испании при покупке недвижимости, человек становится гражданином Евросоюза. В него входит 28 стран. Они имеют идентичные законы и отсутствие визового режима. Это прекрасная возможность вести бизнес и находить деловых партнеров. Выгодно покупать не только жилье, но и заниматься строительством. Это причисляется к вкладу в экономику страны.

В Евросоюзе действует свободный рынок, где товары перемещаются без особых пошлин. Каждый человек может получить лечение в любой стране, а также рассчитывать на социальную структуру при переезде. Данные условия способствуют активному развитию бизнеса и здоровой конкуренции.

Получить образование в другой стране

Жить за границей приходится и студентам, выбравшим иностранный вуз. В Евросоюзе они могут с легкостью поменять учебное заведение. Действует договоренность о совместных образовательных программах. Русские студенты, при получении второго гражданства, приобретают все привилегии, как и по праву рождения.

Гибкая система образования позволяет посещать курсы в нескольких вузах. Действуют программы обмена студентами. После окончания вуза многие остаются в странах Евросоюза сначала на практику, а затем на постоянную работу. Ни для кого не секрет, что за рубежом проще создавать и реализовывать свои проекты и начинать собственное дело.

Где выгоднее получить второе гражданство

Являясь высокопрофессиональным специалистом, ученым или преподавателем вуза, можно смело переезжать на ПМЖ в США, Канаду, Австралию, Новую Зеландию и ЮАР. Эти страны когда-то были основаны переселенцами, но они выставляют достаточно высокий ценз для эмигрантов. Особенно ценятся высококвалифицированные специалисты. Процедура выдачи паспорта в этих странах проще, чем в Евросоюзе.

Вид на жительство можно получить в Японии или Южной Корее, если эмигрант является этническим представителем народа, профессионалом или ценным инвестором. Паспорта этих стран дают возможность беспрепятственно заниматься бизнесом, а также обучаться или путешествовать.

Простой вариант получить двойное гражданство предлагают латиноамериканские, Центрально американские, Карибские и Африканские страны. Даже относительно небольшие вложения или частный бизнес, открытый в этих странах, могут стать ключом к новому паспорту.

Какой паспорт получать не стоит

Наиболее сложно получить гражданство в Китае и Северной Корее. Эти страны закрыты для большинства стран мира. Их паспорт не даст больших возможностей для бизнеса за пределами государств. Также сложно будет путешествовать, так как документы на выезд оформляются долго и не всем открывается виза. Особенных преимуществ гражданство Китая и Северной Кореи не принесет. Национальные паспорта выдаются очень редко. Двойное гражданство не предусмотрено.

Продавать свои паспорта не торопятся Катар, Бахрейн, Оман, ОАЭ. Эти страны очень богаты и дают большие социальные выгоды. Обладатели иммиграционного статуса не имеют тех прав, которые даются гражданам, но получить паспорт удается единицам.

Кувейт предоставляет легализацию только тем людям, которые отличились в военных действиях или спасли эмира. В Монако дают паспорт через десять лет и с весомой экономической поддержкой. Норвегия, Дания и Швейцария принимают только состоятельных людей со знанием языка.

ТОП-10 стран, где проще всего приобрести гражданство

Гражданство при покупке недвижимости или инвестициях в экономику возможно получить в странах Карибского полуострова, Африке и Латинской Америки. Среди государств Евросоюза Болгария самая гостеприимная. ТОП-10 стран, где проще всего приобрести гражданство, выглядит довольно разнообразно:

1. На первом месте находится Доминика. 100 тысяч инвестиций или 200 за недвижимость дают большие возможности.
2. Сент-Китс и Невис потребуют больших затрат. 200 тысяч в виде инвестиций и 400 – за приобретенную недвижимость помогут получить второй паспорт.
3. В Гренаду можно прибыть семьей. Четыре человека смогут приехать за 200 или 400 тысяч, вложенных в недвижимость.
4. Антигуа и Барбуда могут выдать паспорт за полтора миллиона долларов, внесенных в бизнес.
5. Сент-Люсия предлагает гражданство за вливания в экономику, приобретение недвижимости или облигаций.
6. Вануату – бедное государство, но оно является офшорной зоной. Внесение 160 000 долларов поможет получить гражданство.
7. Чтобы получить паспорт Кипра, надо иметь не менее 2,5 миллионов евро.
8. Для Мальты достаточно 816 000 евро.
9. С 2017 года стало возможным получить гражданство Турции за миллион евро.
10. В Болгарии самый дешевый взнос в экономику, равный 512 тысячам евро.

Практически все страны являются офшорными зонами. Этот факт позволяет начинать бизнес, а затем переводить его в любую страну. Покупка недвижимости, инвестиции и вложения в облигации могут открыть дорогу к получению гражданства.

ТОП-20 стран, гражданство которых можно приобрести при покупке недвижимости

Покупка квартиры дает гражданину РФ возможность переехать в ряд стран с более высоким уровнем социальной защиты или с лояльными условиями для бизнеса. Можно выделить ТОП-20 стран, гражданство которых приобретается вместе с недвижимостью. Ее в свою очередь можно продать не ранее, чем через 5 лет:

1. Мальта имеет визовое соглашение с США, чем привлекает эмигрантов.
2. Для Сингапурского гражданства важно наличие 2 миллионов долларов единовременных инвестиций и ежегодный доход не менее 160 миллионов.
3. В Австрии выдают паспорт инвесторам с особенными талантами или успешными проектами.
4. Солнечный Кипр потребует трех миллионов долларов.
5. Купить недвижимость можно на берегу моря в Черногории. Это даст право на получение гражданства.
6. Всего 400 000 долларов потребуется для приобретения виллы в Антигуа и Барбуда.
7. Недорого обойдется гражданство Доминиканской Республики – 100 000 долларов.
8. Цена недвижимости невысока в Гренаде. Этим можно воспользоваться для получения паспорта.
9. Если переселенец – не иранец, то за 250 тысяч долларов он может обосноваться в Сент-Китсе и Невисе.
10. 1 миллион фунтов стерлингов на пятилетний срок сделает иммигранта гражданином Англии.
11. Покупка недвижимости и инвестиции в Македонскую экономику должны сопровождаться предоставлением рабочих мест македонцам.
12. Проживание в Болгарии более года и взнос в размере 1 миллиона 200 тысяч долларов дает право на подачу заявления.
13. Покупка недвижимости в Албании – привлекательное предложение. Прекрасный климат и живописная природа тому подтверждение.
14. Для человека, дающего рабочие места, открыта возможность стать гражданином Германии.
15. Всего 50 тысяч долларов, вложенных в облигации, дают право стать жителем Гватемалы.
16. Приобрести недвижимость можно в Гонконге, являющимся центром торговли, туризма и культуры в Азии.
17. Прекрасным вариантом для переезда считается Канада. В ней могут хорошо устроиться бизнесмены, студенты и пенсионеры.
18. От 3 месяцев до 5 лет потребуется переселенцу, чтобы стать полноправным членом общества в Ирландии.
19. 1200 долларов ежемесячного дохода сделают человека гражданином Уругвая через 3 года. Необходимо также приобрести собственное жилье.
20. Гражданство в Испании при покупке недвижимости можно получить только через 10 лет.

Продажа жилья иностранным гражданам производится по законам страны. При осуществлении инвестиций в экономику возможна аренда дома или квартиры.

ТОП-10 стран, где можно приобрести гражданство за инвестиции в экономику

Финансовые вливания нужны не только странам третьего мира, но и развитым государствам. За крупные вложения в облигации и трудоустройство местных жителей можно получить гражданство. Список таких стран обширен:

1. Великобритания поощряет инвестиции в облигации и недвижимость. В стране надо оставаться не менее 3 лет.
2. Можно получить гражданство Испании при покупке недвижимости и инвестировании через 10 лет.
3. Португалия требует существенных вложений и покупки жилья. Гражданство придется ждать 6 лет.
4. Латвия потребует около 300 тысяч евро. Эта страна становится популярной благодаря членству в Евросоюзе.
5. После инвестиции в экономику Канады гражданство надо ждать всего 2 года.
6. Достаточно приобрести недвижимость на Кипре, чтобы получить паспорт через 3 месяца.
7. Чтобы обосноваться на Мальте, достаточно 650 тысяч долларов.
8. Антигуа и Барбуда за счет переселенцев пополняют Фонд национального развития. Через 6 месяцев можно стать гражданином.
9. Доминиканская республика рассматривает прошение в течение года при условии внесения 100 тысяч долларов в казну государства.
10. Купить гражданство США можно за 500 тысяч долларов и предложение стартапа.

Каждая страна имеет свои особенности в законодательстве, касающемся гражданства. Многие поощряют инвестиции в экономику и покупку недвижимости.

Преимущества приобретения гражданства при покупке недвижимости и инвестировании

Причиной того, что иностранцы стремятся получить двойное гражданство, стала глобализация. Вопросы бизнеса за границей проще решать, имея достаточные возможности и определенный правовой статус. Преимуществами приобретения гражданства при покупке недвижимости и инвестировании можно по праву назвать:

• свободу передвижения по территории стран, связанных Шенгенским договором или Евросоюзом;
• возможность вести бизнес с выводом средств в офшорные зоны;
• преимущества при путешествиях и туризме;
• возможность получать образование в развитых странах;
• возможность расти в профессиональном плане.

Легализация пребывания в стране дает переселенцам все права, присущие гражданину по праву «крови» и «почвы». В некоторых государствах при покупке недвижимости человек может получить сначала ВНЖ и только через несколько лет стать законным жителем.

Сколько нужно инвестировать в экономику страны, чтобы получить гражданство

В путешествиях и при ведении бизнеса «камнем преткновения» может стать виза. Чтобы избежать постоянной волокиты с ее открытием, люди получают второе гражданство. Оно открывает широкие возможности для развития и получения разного рода льгот. В каждой стране свои условия выдачи паспорта, а также выставляются различные суммы инвестиций:

1. В Португалии необходимо вложить минимум 500 тысяч евро. Через 5 лет человек вместе с гражданством получает возможность безвизового въезда в 150 стран мира.
2. Великобритания за миллион фунтов откроет двери в 174 государства.
3. США, помимо 500 тысяч долларов, требует предложение удачного стартапа. Дает безвизовый режим со 172 странами.
4. Всего 200 000 долларов откроют дорогу в Коста-Рику. Через 5 лет переселенец сможет путешествовать без визы по 120 странам.
5. Болгария имеет договор с 81 страной. Инвестиции при этом достаточно невысокие – 512 000 евро.
6. Два с половиной миллиона понадобится, чтобы остаться на Кипре. После получения паспорта можно посетить 151 страну.
7. Один год и 650 тысяч евро сделают из переселенца мальтийца. Безвизовый режим установлен со 163 странами.

Доминиканская Республика, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда не заставляют долго ждать. Паспорт можно получить через 6 месяцев, а вложения колеблются от 100 до 250 тысяч долларов.

Страны, где можно купить ВНЖ и ПМЖ, и в чем выгода для страны

Выгоду от иностранных инвестиций получают не только вкладчики, но и страны, в которые производится вливание. Для многих получение ВНЖ – это возможность получить свободу передвижения, экономические преференции. При этом нет необходимости переезжать, но можно приобретать автомобили, недвижимости, вести бизнес.

Взаимовыгодное сотрудничество дает инвестируемым странам такие преимущества, как:

• появление новых рабочих мест;
• развитие строительного бизнеса и расширение жилого фонда;
• вложения, осуществляемые непосредственно в казну государства;
• повышение суммы налогов.

Гражданин, внесший большую сумму денег в развитие бизнеса, может приобретать недвижимость и сдавать ее в аренду. Защитить свои активы от политических потрясений также возможно с помощью выведения их в офшор или другую страну. Зарубежные активы в США можно не указывать в налоговых декларациях.

В ближайшем будущем рекомендуется инвестировать в такие страны, как:

• Черногория;
• Турция;
• Грузия;
• ОАЭ;
• Латвия;
• Греция;
• Мальта;
• Кипр;
• Португалия;
• Испания.

Не все страны требуют постоянного пребывания человека на ее территории, если он имеет ВНЖ. Но в Турции, Черногории и ОАЭ надо проводить не менее 6 месяцев. Если переезд не планируется, то наличие такого паспорта станет обременительным.

Программы и рекомендации по выбору

Выбирая страну для переезда или получения второго гражданство, необходимо отталкиваться не только от цены на недвижимость. Есть масса критериев, которые могут стать основополагающими, о чем и говорят отзывы людей, уже прошедших эту процедуру:

• Важен срок действия программы.
• Нужно узнать, во что можно инвестировать, есть ли возможность покупать недвижимость на вторичном рынке.
• Актуально наличие рисков и то, сколько объектов можно приобрести одновременно.
• Лучше сразу узнать, можно ли получить кредит.
• Существующие налоги и пошлины на приобретение объектов.
• Сроки получения ВНЖ. Эта процедура может затянуться на 5-10 лет, что неудобно, если статус нужен срочно.
• Уровень жизни страны, ее социальные гарантии и экономические возможности.
• Есть ли необходимость постоянного пребывания в стране.
• Можно ли устроиться на работу, проживая по ВНЖ.
• Есть ли возможность сдавать в аренду приобретенную недвижимость.

Покупая в Европе недвижимость с видом на жительство, необходимо изучить все тонкости вопроса. В качестве доступного варианта можно рассмотреть Германию или Францию. В этих странах предусмотрены пособия для эмигрантов. Также льготы для репатриантов предлагают в Израиле. Основным условием является религия: соискатель должен исповедовать иудаизм. Льготы распространяются и на членов семьи переселенца.

Инвестиционное гражданство по программе Карибских островов

Самыми лояльными к переселенцам странами являются Карибские. Между инвестицией и получением паспорта проходит от 2 до 5 месяцев. При этом нет необходимости постоянного пребывания в стране. Можно вообще не появляться в ней, и паспорт будет действительным.

Инвестиции варьируются от 100 до 250 тысяч долларов. Имея карибский паспорт, человек может посещать в безвизовом режиме около 112 стран. В США и Канаду разрешено открывать долгосрочную визу, что невозможно для россиянина. В Шенгенских странах можно находиться до 90 дней, а в Англии – до 180.

Европейский паспорт за инвестиции

Получая вид на жительство в странах Евросоюза, человек не имеет право работать по найму. У него также нет возможности иметь государственную страховку и обучать детей. При наличии паспорта человек приобретает все права гражданина.

От переселенца требуется проживать в стране неделю, 90 дней или 6 месяцев. Можно сначала оформить ВНЖ, а через несколько лет автоматически стать гражданином. Для этого надо большее время проводить в стране ЕС. В европейских государствах инвестиции начинаются от 512 000 евро.

Паспорт позволяет посещать 158 стран в безвизовом режиме. Программа предоставления европейского гражданства за инвестиции есть всего в нескольких странах: на Мальте и Кипре, в Болгарии и Португалии. Стоимость вложений может колебаться от 250 000 до 2 миллионов. Приобретение гражданства будет дороже.

Гражданство Кипра и бизнес-инвестиции

Переселенцу необходимо внести не менее двух миллионов евро в казну без учета налогов, чтобы получить ВНЖ и сохранять такое положение вещей 3 года. При этом условия, предлагаемые кипрскими властями, считаются самыми приемлемыми. Остров входит в десятку лучших для ведения бизнеса. Раньше это было связано с офшорами, а сейчас – с определенными льготами.

Получив паспорт Кипра, человек может путешествовать по 150 странам без визы, работать в любой стране ЕС. Наличие второго гражданства является конфиденциальным. Человек может получать все привилегии, включающие страхование, медицинское обслуживание, образование, ведение бизнеса. Если ребенок приехал с родителями, то можно обеспечить его будущее.

Процедура получения гражданства

В странах, объединенных Европейским союзом или Шенгенским договором, условия получения гражданства совпадают. Иногда от ВНЖ до приобретения паспорта проходит до 12 лет. При этом на каждом этапе нужно непосредственно проживать в стране. До получения паспорта надо получить ВНЖ и ПМЖ.

Необходимые документы

Чтобы стать гражданином любого государства, необходимо собрать соответствующий пакет документов. В него обязательно входят:

• загранпаспорт;
• страховой полис;
• выписка с банковского счета;
• бумаги, подтверждающие права на получение гражданства.

При оформлении документов представители посольства могут затребовать дополнительную информацию.

Срок оформления

Окончательный срок оформления зависит от законодательства каждой отдельно взятой страны:

• Доминика – 6 месяцев;
• Испания – 10 лет;
• Мальта и Кипр – от 5 до 14 месяцев;
• США – 5 лет.

Сроки могут варьироваться. Это зависит от суммы инвестиций, подлинности документов и законодательства страны.

Возможные причины отказа

В каждой стране собственные взгляды на возможность разрешения или одобрения гражданства иностранцам. Чтобы получить европейский паспорт, нужно не совершать таких действий:

• угрожать безопасности других жителей;
• быть замеченным в терроризме;
• воевать против этой страны;
• разжигать религиозную и национальную вражду;
• давать ложные данные о себе;
• быть сотрудником сферы безопасности;
• иметь непогашенную судимость;
• находиться в тюрьме;
• быть в розыске.

Предоставляя документы в посольство или консульство, человек ответственность за их подлинность.

Можно ли купить гражданство России

В России допустимо получить гражданство, инвестируя в экономику. Перед легализацией статуса человек проходит тщательную проверку. Также к нему предъявляются следующие требования:

• вложения в бизнес должны составлять не менее 10 процентов;
• собственное дело развивается более 3 лет;
• ежегодный доход составляет более 10 миллионов рублей;
• все документы находятся в порядке.

По официальному пути необходимо пройти все стадии: ВНЖ, ПМЖ, гражданство. Некоторые пытаются обойти закон и нелегально получить паспорт. Цена покупки составит 150-200 тысяч рублей, но последствия могут быть критичными.

Существует нелегальный рынок поддельных паспортов РФ. Какого бы они ни были качества, обнаружить фальсификат несложно. Попасться с таким паспортом работнику миграционной службы – значит, заработать депортацию. Можно также стать фигурантом уголовного дела. Ответственность за подделку государственного документа ведет к реальному сроку, поэтому лучше делать все в надлежащем порядке и легально.