Переезд в Сочи: где искать работу и как снять жилье

Сочи — туристический город, расположившийся на берегу Черного моря. Переехать в южный уголок мечтают россияне, проживающие в регионах с суровым климатом. Осуществить это можно, однако многие рискуют столкнуться с некоторыми сложностями. Они касаются высоких цен, а также поиска работы. Чтобы переехать жить в город Сочи, нужно заранее ознакомиться с особенностями менталитета местных жителей, климатическими условиями и расположением курорта.

Климат, географическое положение Сочи

Сочи находится на побережье Черного моря, в южной части Краснодарского края. Город расположился вдоль побережья на протяжении 109 км. Граница на востоке— река Псоу, которая также разделяет Россию и Абхазию. В западной части Сочи граничит с Туапсинским районом, к северу от города находятся Мостовской и Майкопский район Краснодарского края и Адыгея. Сочи славится влажным субтропическим климатом. Характерные признаки — сухое солнечное лето и влажная дождливая зима.

Климатические условия города по своим характеристикам схожи с Хорватией, Черногорией, Алабамой. Средние годовые показатели здесь держатся на отметке 14-16°C. В летнее время температура держится в пределах 25-35 °C, самым жарким месяцем считается август, когда воздух прогревается до 40°C. Зимой показатели падают до отметки 14-18°C. Туристический сезон здесь начинается в апреле и длится вплоть до глубокой осени.

Достопримечательности, история, культура

История города Сочи берет свое начало в 1838 году. Изначально он был местом для военных поселений после Кавказской войны, а развиваться стал только в начале 20 века. В это время здесь начали создавать культуру градостроительства, которая была присуща только курортам Черноморского побережья. Сочи был поделен на две основные зоны. Первая отводилась для гостиниц, отелей, ресторанов и пансионов. Вторая состояла из рынков, магазинов, жилых домой представителей низших сословий.

Сегодня Сочи — это туристический город с развитой инфраструктурой. Здесь имеется большое количество достопримечательностей, некоторые были построены еще в прошлых веках. Краткий обзор объектов:

• Парк«Ривьера». Парк развлечений был основан в 1898 году. Здесь представлены развлекательные программы для людей всех возрастных категорий. На территории находится Океанариум, Зеленый театр, аттракционы, скульптуры и фонтаны.
• Дендрарий. Был основан в 1889 году. На территории располагаются экзотические растительные культуры со всего света.
• Роза Хутор. Горнолыжный курорт, который считается одним из лучших в России.
• Сочи-парк. Развлекательный парк, вошедший в список лучших европейских развлекательных мест.
• Олимпийский парк. Главная достопримечательность города, напоминающая о прошедшей в 2014 году Олимпиаде. На строительство объекта было потрачено 6 лет.

В городе достаточно культурных и исторических объектов, парков и скверов.

Востребованные профессии и зарплата

Показатели средней заработной платы по городу варьируются в районе 36 000 рублей. Наиболее востребованными квалифицированными профессиями считаются:

1. Менеджеры по продажам— около 200 тыс. руб.
2. Агент по недвижимости — 150 тыс. руб.
3. Менеджер по туризму — 150 тыс. руб.
4. Технолог — 70 тыс. руб.
5. Медицинские работники(врачи, медсестры, ассистенты)— 50 тыс. руб.
6. Повар— 50 тыс. руб.
7. Офисные сотрудники — 35 тыс. руб.

Выше указаны средние заработные платы. В разных организациях уровень дохода может разниться. Среди неквалифицированных вакансий наибольшей популярностью пользуются:

• официант, кухонная рабочая, горничная— 45 тыс. руб.;
• разнорабочий — 35 тыс. руб.;
• грузчик — 30 тыс. руб.

В Сочи хорошо развита туристическая сфера, поэтому приезжие, не имеющие опыта работы и должной квалификации, всегда смогут устроиться в сферу обслуживания.

Стоимость и уровень жизни в Сочи

Кубанский город считается одним из самых дорогих в России. Здесь отмечены высокие цены на продукты питания, медицину и недвижимость. Жить в туристическом Сочи порой дороже, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Средняя цена на продукты:

• молоко (1 л) — 55 рублей;
• картофель (1 кг) —50 рублей;
• помидоры (1 кг) — 80 рублей;
• хлеб — 30 рублей.

Средняя стоимость бензина — 40 рублей. Приобрести недвижимость здесь можно от 2 млн. руб. Квартиры и участки в престижных районах стоят от 5 млн. руб. В целом, в городе хорошо развита инфраструктура. Уровень медицины держится на средней отметке, имеется множество частных клиник, средняя стоимость посещения составляет 5 тыс. руб. Большой поток туристов из разных городов и стран влияет на уровень безопасности в городе. В летний сезон здесь отмечается повышенный процент преступных случаев.

Образ жизни людей и менталитет в Сочи

Менталитет южан имеет свои особенности — они не всегда отличаются приветливостью и гостеприимностью. Согласно отзывам, жители Сочи видят в приезжих только материальный интерес и выгоду. Большая часть людей, проживающих на Черноморском побережье, зарабатывает деньги в период летнего сезона. Они сдают жилье, держат кафе и мини-гостиницы. Отсюда и не всегда благодарное отношение к туристам. К счастью, в городе остались добрые и приветливые граждане, которые рады приезжим и всегда готовы помочь в трудную минуту.

Жизнь пенсионеров: чем можно заняться

Жизнь в солнечном Сочи считается наиболее подходящей для пенсионеров из-за климата и погодных условий. Солнечная и влажная погода полезна для организма, она помогает держать его в тонусе. А морская вода считается отличным профилактическим средством против многих заболеваний. Если выйти на набережную ранним утром, можно увидеть большое количество пожилых людей, которые делают зарядку или совершают пробежку. Также в Сочинском районе есть множество лечебных санаториев, которые в короткие сроки помогают привести состояние людей в норму. Некоторые пенсионеры, давно находящиеся на Кубани, сдают свое жилье, а сами при этом проживают в пригороде.

Однако приезжим придется столкнуться с трудностями: денег на покупку жилья в Сочи у обычного пенсионера может просто не оказаться. Для этого нужно иметь приличные накопления либо присматривать жилье в пригороде. Например, в Адлере, Лоо, Лазаревском, Красной Поляне. Стоит учесть, что прожить на одну пенсию здесь сложно.

Семья с детьми: условия проживания

Переезд в Сочи подойдет для семей с маленьким ребенком. Краснодарский край отличается множеством плюсов для счастливого детства:

• солнечные пляжи;
• детские аттракционы;
• океанариумы;
• концерты и фестивали;
• детские санатории и лагеря.

Проблема, с которой могут столкнуться родители, — это постановление на учет в детский сад или школу. Возможно, придется подождать некоторое время либо отдать ребенка в частное учреждение. Согласно отзывам граждан, переехавших на ПМЖ в Сочи, на территории города мало хороших институтов с приемлемым количеством бюджетных мест. Многие студенты не проходят в элитные университеты по баллам и поступают в соседние города — Краснодар, Новороссийск, Армавир.

Переезд в Сочи для россиян с территории РФ

Перед переездом стоит ознакомиться со всеми нюансами и проблемами, с которыми часто сталкиваются туристы. В их числе – поиск жилья, работы, сбор и подготовка необходимых документов.

Поиск жилья: аренда или собственность

В первую очередь необходимо определиться с местом остановки. Найти жилье можно самостоятельно, используя интернет, социальные сети и доски объявлений. Либо обратиться к агенту по недвижимости, заплатив при этом определенную сумму, которая варьируется в пределах 50-100 % от стоимости жилья. Специалисты рекомендуют воспользоваться услугой риэлторов, если туристы абсолютно не знают местность. Однако здесь можно столкнуться с мошенниками и аферистами. Поэтому перед выбором организации нужно читать отзывы в интернете. Поселиться в квартире на окраине города можно за 35 тыс. руб.

Приобрести недвижимость будет сложнее. Здесь придется потратить время на поиск подходящего места, рассмотреть фото, согласовать вопрос с хозяином жилья и оформить все документы. Средние расценки на покупку недвижимости — 3 млн. руб. Крупные сделки лучше заключать при помощи грамотного риэлтора

Работа: поиск вакансий с посредником и без

Одна из сложностей, с которой сталкиваются приезжие граждане, — сезонная работа, отсутствие постоянных вакансий. Сочи — туристический город, большая часть работы здесь скапливается в весеннее и летнее время. Зимой или осенью найти ее не так легко, особенно человеку без опыта работы и квалификации. В таких случаях придется обращаться к посредникам — в кадровые агентства, которые смогут предоставить подходящую вакансию и трудоустроить приезжего гражданина. Таким образом можно устроиться на работу вахтовым методом и получать официальную заработную плату.

Самостоятельный поиск можно осуществлять при помощи интернет-ресурсов по подбору вакансий (Авито, HH), социальных сетей и объявлений в газетах. Стоит учесть, что в таких случаях трудоустройство может затянуться на долгие месяцы.

Какие документы подготовить для переезда

Для длительного переезда потребуется подготовить все необходимые справки:

• документы, удостоверяющие личность;
• свидетельства о рождении детей, заключении брака;
• документы о покупке недвижимости;
• справки об опыте работе и образовании.

Кроме того, в течение 7 дней после переезда человек должен встать на миграционный учет. Для этого потребуется обратиться в любое отделение УФМС.

Расчет денег, необходимых на переезд

Чтобы переехать в Сочи и округ, стоит иметь при себе следующую сумму:

• Билеты — в среднем 4000 рублей с человека. Приобрести их недорого можно в онлайн-режиме.
• Жилье (аренда) — 35.000 руб. за 3 месяца. При себе стоит иметь деньги на первые месяцы адаптации и поиска работы.
• Жилье — купить дом или квартиру можно от 3 млн. руб.
• Перевозка вещей — в среднем, 20 тыс. руб. по России.
• Питание, услуги, проезд — 90 тыс. руб.

Также необходимо иметь при себе деньги для экстренных расходов, хотя бы 20 тыс. руб.

Маршруты, авиабилеты, перевозка вещей

Если переезд будет осуществляться на собственной машине, то маршрут до Сочи потребуется проложить при помощи навигатора. В среднем, поездка займет 1-3 суток, поэтому нужно подготовить дополнительные деньги на остановку в отелях и перекусы. Поезда до Краснодарского края идут в пределах 2 суток, средняя стоимость билетов — 5000 руб. Автобус — один из самых медленных транспортов, маршрут может занять 4 дня. Стоимость билетов — 3 тыс. руб. Самый оптимальный вариант — добраться до города на самолете. Полет занимает всего 2-3 часа + 1 час – поездка по городу от аэропорта на такси. Стоимость билетов — 5000 руб. Если на прежнем месте проживания осталось большое количество вещей, можно организовать перевозку. Средняя стоимость услуги зависит от количества перевозимых вещей. Показатели варьируются в пределах 20 тыс. руб.

Особенности переезда иностранных граждан

Миграция в курортное место для иностранных граждан происходит несколько сложнее. В таких случаях потребуется подготовить перечень необходимых документов и справок.

Оформление разрешений на въезд в РФ

При переезде в Россию у человека должны быть веские основания для получения визы. Для этого он должен иметь приглашение на въезд со стороны гражданина РФ, собственника жилья или от работодателя с нового места работы. Для получения разрешения потребуется обратиться в любое отделение УФМС по городу и предъявить нужные документы: паспорт, приглашение на работу, заявление о целях визита в страну.

Получение ВНЖ и ПМЖ: основания, способы

Претендовать на статус ВНЖ можно только после 12 месяцев проживания в стране после оформления временной регистрации. Для получения вида на жительства у человека должна быть хорошая репутация, стабильный заработок, постоянное жилье. Кроме того, мигранту потребуется сдать языковой экзамен, пройти медицинское обследование. Ускорить сроки получения ВНЖ и ПМЖ в Сочи можно в следующих случаях:

• приезжий является высококвалифицированным специалистом;
• мигрант получил статус переселенца;
• иностранный гражданин говорит на русском языке;
• приезжий заключает брак с жителем РФ или стал собственником дорогостоящего жилья.

Попасть в Сочи на ПМЖ несложно: после получения ВНЖ иностранец автоматически получает право быть полноценным гражданином страны, который соблюдает ее федеральные законы и постоянно пребывает на ее территории.

Поиск вакансии, оформление на работу

Найти работу иностранным туристам в государственных организациях будет труднее, особенно если они плохо владеют русским языком. Для поиска вакансии можно воспользоваться интернет-ресурсами, объявлениями в социальных сетях и газетах. Однако без должной квалификации и знаний приезжий сможет работать только в сфере обслуживания. Получить должность с хорошим заработком можно только после выдачи патента, сдачи языкового экзамена и подтверждения собственной рабочей квалификации. Стоит помнить, что иностранный гражданин без знания русского языка не сможет получить должность в военных и муниципальных структурах.

Лучшие районы в Сочи для переезда россиян, украинцев и других иностранцев

Ниже представлен рейтинг лучших районов города:

1. Центр. Один из самых дорогих районов. Здесь расположены лучшие жилые комплексы, пляжи, развлекательные центры и магазины.
2. Новый город. Относительно недавно застроившийся район, где еще продаются квартиры по приемлемым ценам. Существенный минус— здесь пока нет образовательных и медицинских учреждений.
3. Хостинский район. Наиболее бюджетная и спокойная местность с красивыми ландшафтами и меньшим потоком туристов, чем в центральной части города.
4. Лазаревский. Курортный район с большим количеством заповедников, аттракционов и зон отдыха.

Район Соболевки и Лысой горы рассматривать для будущего приобретения жилья можно. Однако здесь еще слабо развита инфраструктура, не везде имеется стабильная электроэнергия.

Украинские и российские диаспоры в Сочи

В Сочи имеются созданные украинские и русские диаспоры, которые образуют сплоченные этнические группы для стабильного существования общности. Украинская диаспора обладает чертами самобытности, отличается своей культурой, языком, литературой. Многих жителей смутило создание русской общины на территории собственной родины. Однако позже выяснилось, что подобные меры были предприняты для укрепления национального состава.

Плюсы и минусы переезда в Сочи

Перед переездом стоит рассмотреть плюсы и минусы жизни в Сочи. К положительной стороне можно отнести:

• хороший климат;
• возможность создания собственного бизнеса в сфере услуг, который будет успешно развиваться в период летнего сезона;
• жизнь возле моря и солнца;
• красивая природа, достопримечательности;
• вкусные экзотические фрукты.

К минусам относят:

• Хамство местных жителей, недобросовестное отношение к приезжим.
• Высокие ценына недвижимость, услуги, питание. Жить здесь дорого даже при уровне зарплаты выше среднего.
• Пробки в период сезона.
• Грязные пляжи в период активного потока туристов.
• Высокий уровень преступности в сезон, когда приезжают туристы.

Стоит также отметить, что в городе плохо развита образовательная система. На его территории находится несколько престижных вузов, дающих качественное образование, в которые обычному школьнику из средне обеспеченной семьи пробиться практически нереально.

Отзывы о жизни в Сочи со стороны переехавших на ПМЖ людей разнятся: кто-то считает курортное место настоящей находкой для хорошей жизни, а кто-то жалуется на плохое отношение местных жителей, большой поток туристов и высокие цены. В любом случае, перед переездом следует взвесить все плюсы и минусы такого шага.